POUR VENDRE OU LOUER • MARSEILLE & PROVENCE

VENDRE OU LOUER COMMENCE PAR UNE BONNE PREMIÈRE IMPRESSION

Vous n’avez pas besoin de connaître les codes de la photographie immobilière. Je vous aide à préparer le bien, à choisir les images utiles et à obtenir une annonce claire, soignée et fidèle à la réalité.

Devis défini avant le rendez-vous — aucun tarif surprise après la séance.

Bien immobilier lumineux présenté par un propriétaire particulier

CONSEILS  •  SHOOTING  •  RETOUCHE

01

ACCOMPAGNEMENT SIMPLE

Des explications claires, même si c’est votre première mise en vente ou location.

02

DEVIS AVANT RENDEZ-VOUS

La prestation est définie selon le bien et les options réellement utiles.

03

LIVRAISON 24 À 48 H

Des photographies retouchées et prêtes à être intégrées à votre annonce.

04

MARSEILLE À AIX

Déplacements dans le secteur, puis frais adaptés au-delà selon le projet.

Intérieur immobilier photographié pour une annonce entre particuliers

CONSEILLER  •  SIMPLIFIER  •  VALORISER

UN ACCOMPAGNEMENT CONCRET

VOUS N’AVEZ PAS À DEVENIR AGENT IMMOBILIER

Combien de photographies faut-il ? Que faut-il ranger ? Quelles pièces montrer en priorité ? Je vous accompagne sur ces choix pour éviter une série trop courte, trop répétitive ou mal adaptée à l’annonce.

01

PRÉPARER

Recevoir des conseils simples et adaptés à votre logement.

02

CHOISIR

Déterminer les images et les options vraiment utiles au projet.

03

DIFFUSER

Obtenir des fichiers finalisés pour votre annonce immobilière.

SELON VOTRE PROJET

LES IMAGES NE RACONTENT PAS LA MÊME CHOSE POUR VENDRE OU POUR LOUER

PROJET 01

VENDRE

Présenter clairement le bien, ses volumes et ses points forts pour susciter des visites qualifiées.

Photographies intérieures et extérieures

Série adaptée au type de bien

Options vidéo ou drone si pertinentes

PROJET 02

LOUER

Donner au futur locataire une vision fiable et soignée du logement avant la prise de contact.

Lecture claire des espaces

Mise en valeur sans déformation

Fichiers prêts pour l’annonce

PROJET 03

LOCATION SAISONNIÈRE

Créer une série plus chaleureuse, pensée pour les plateformes de réservation et les voyageurs.

Image de couverture forte

Ambiance et équipements

Conseils de préparation spécifiques

CE QUI EST COMPRIS

UNE PRESTATION PENSÉE POUR VOUS SIMPLIFIER L’ANNONCE

CONSEILS AVANT LA SÉANCE

Préparation, priorités et points forts à montrer dans l’annonce.

SHOOTING ADAPTÉ

Une couverture ajustée à la taille et à la distribution du bien.

SÉLECTION COHÉRENTE

Des images complémentaires, sans répétitions inutiles.

RETOUCHE SOIGNÉE

Lumière, couleurs et perspectives corrigées avec un rendu naturel.

FICHIERS POUR LE WEB

Des photographies finalisées et adaptées à la diffusion de l’annonce.

LIVRAISON RAPIDE

Une remise sous 24 à 48 h, souvent sous 24 h pour les petites séances.

COMMENT ÇA SE PASSE ?

QUATRE ÉTAPES, SANS COMPLEXITÉ

01

PREMIER ÉCHANGE

Vous m’indiquez le bien, la surface, l’adresse et votre objectif de vente ou de location.

02

PRÉPARATION

Je vous transmets les recommandations utiles pour préparer chaque espace sans travaux inutiles.

03

PRISES DE VUE

Je photographie le bien méthodiquement en veillant à la lumière, aux volumes et aux perspectives.

04

LIVRAISON

Vous recevez les fichiers retouchés sous 24 à 48 h, prêts à intégrer à votre annonce.

Bien immobilier rangé et lumineux avant une séance photographique
PAS BESOIN DE REFAIRE LA DÉCORATION
PRÉPARER LE BIEN

QUELQUES GESTES SUFFISENT SOUVENT

Un logement propre, ordonné et lumineux est déjà une excellente base. Je vous indique les ajustements prioritaires afin d’éviter les dépenses ou les efforts qui n’apporteraient rien aux photographies.

RANGER

Dégager les surfaces et limiter les objets personnels visibles.

ÉCLAIRER

Ouvrir volets et rideaux, puis vérifier toutes les ampoules.

LIBÉRER LES PASSAGES

Rendre chaque pièce accessible et faciliter la circulation pendant la séance.

ANTICIPER

Prévoir un espace calme pour les animaux et éviter les déplacements dans le cadre.

ALLER PLUS LOIN SI LE BIEN LE MÉRITE

DES OPTIONS À AJOUTER UNIQUEMENT LORSQU’ELLES SONT UTILES

PHOTOGRAPHIE

La base pour présenter clairement le bien et obtenir une annonce soignée.

VIDÉO

Un parcours rythmé pour les biens qui gagnent à être racontés en mouvement.

DRONE

Une vue d’ensemble utile pour les propriétés, terrains et environnements remarquables.

VISITE 360°

Une exploration à distance pour mieux comprendre les volumes et les circulations.

QUESTIONS FRÉQUENTES

AVANT DE PRENDRE RENDEZ-VOUS

COMBIEN DE PHOTOS FAUT-IL ?

Le nombre dépend de la surface, de la distribution et des points forts. Je vous propose une couverture adaptée avant la séance.

FAUT-IL FAIRE DU HOME STAGING ?

Pas nécessairement. Un rangement attentif, une bonne lumière et quelques ajustements ciblés suffisent souvent.

QUEL EST LE DÉLAI DE LIVRAISON ?

Les photographies sont généralement livrées sous 24 à 48 h, souvent sous 24 h pour les petites séances.

JUSQU’OÙ VOUS DÉPLACEZ-VOUS ?

J’interviens principalement à Marseille et dans les environs jusqu’à Aix. Au-delà, les frais sont précisés sur le devis.

COMMENT CONNAÎTRE LE BUDGET ?

Vous recevez un devis clair avant le rendez-vous, établi selon le bien, la distance et les éventuelles options.

PUIS-JE AJOUTER VIDÉO, DRONE OU 360° ?

Oui. Je vous indique simplement si ces formats apportent une vraie valeur à votre projet.

PARLONS SIMPLEMENT DE VOTRE BIEN

Indiquez-moi l’adresse, la surface et votre objectif. Je vous conseillerai la formule la plus adaptée, sans option inutile.